Semarang, Semartara.News – Penjualan perumahan seharga Rp 2 miliar ternyata mengalami peningkatan saat masa pandemic covid-19 pada beberapa waktu terakhir ini.
Perumahan CitraLand BSB City di Semarang mencatatkan peningkatan penjualan perumahan seharga Rp1,5 miliar-Rp3 miliar justru saat situasi pandemi. Pengembangnya, PT Ciputra Mitra Tunas kembali menghadirkan produk baru bergaya australian home.
Peningkatan kinerja penjualan khususnya untuk produk rumah tapak (landed house) saat pandemi Covid-19 juga terjadi di wilayah non Jabodetabek. Di Kota Semarang, Jawa Tengah, rumah-rumah segmen premium yang menyasar harga Rp1,5 miliar hingga Rp3 miliaran juga mencatatkan kinerja penjualan yang cukup baik saat pandemi ini.
Menurut Ronny Hermawan, Marketing Manager PT Ciputra Mitra Tunas, pengembang CitraLand BSB City Semarang, saat situasi pandemi Covid-19 tengah tinggi-tingginya tahun 2021 lalu, penjualan rumah di CitraLand BSB City justru mengalami peningkatan yang sangat baik.
“Penjualan kami naik sekitar 15 persen secara tahunan khususnya untuk rumah yang harganya Rp1,5 miliar-Rp3 miliar dengan rentang harga Rp2 miliar yang paling banyak pembelinya. Segmen ini relatif tidak terlalu terpengaruh kondisi ekonominya dan tetap mencari produk perumahan yang memang kebutuhan pokok,” katanya.
Untuk rumah di segmen ini, konsumen juga lebih mementingkan kualitas dan desain untuk menghadirkan hunian dan lingkungan yang sehat dan nyaman. Peningkatan penjualan untuk rumah segmen ini juga ditengarai karena banyak pengembang yang menahan maupun mengurangi produksinya sehingga suplai di pasar lebih ketat.
Ronny juga memprediksi, peningkatan penjualan untuk rumah-rumah segmen premium ini akan terus berlanjut tahun 2022 ini. Hal ini tidak terlepas dari kebutuhan hunian yang terus meningkat dan konsumen lebih concern pada faktor kesehatan sehingga membutuhkan konsep hunian seperti yang ditawarkan di CitraLand BSB City.
Konsep hunian di kawasan yang tidak padat dengan lingkungan yang asri dan terjaga dari berbagai polusi suara maupun udara. CitraLand BSD City juga menghadirkan empat tipe rumah baru dengan tema Australia Design Series yang menggandeng konsultan dari negeri kanguru itu yaitu SDA. SDA merupakan konsultan arsitek internasional yang sangat ahli mengorganisasi tata ruang dengan rapi dan maksimal sehingga rumah kompak bisa terasa lega.
Gaya arsitektur urban contemporary australian home ini diimplementasikan pada layout ruang yang open plan dan menempatkan ruang komunal seperti living room, dining room, dan dapur dalam satu zonasi sehingga lebih luas dan tampilannya mewah. Konsep open plan juga menawarkan fleksibilitas saat ruang ingin diatur ulang sesuai kebutuhan penghuni.
Untuk konsep rumah sehat, bukaan pintu hingga jendela dibuat optimal khususnya di ruang-ruang bersama untuk memaksimalkan pencahayaan dan pengahawaan alami dari luar masuk ke dalam. View yang luas dari dalam rumah juga membuat penghuni bisa memandang area outdoor seperti taman di luar rumah menjadi lebih leluasa.
“Untuk produk baru ini pelucurannya kami lakukan bertahap dan saat ini periodenya masih soft launching. Untuk harga Rp1,5 miliar kami berikan harga perdana yang akan naik gradual setiap tiga bulan sehingga produk ini juga menjadi instrumen investasi yang menarik dengan rata-rata capital gain mencapai 10 persen per tahunnya. Kami juga memberikan diskon langsung hingga Rp50 juta,” jelasnya.
