Jakarta, Semartara.News – Wilayah Sawangan Depok rupanya masih menjadi lahan yang cukup bagus untuk dikembangkan sebagai klaster perumahan baru.
Terbukti, Pengembang Alam Sutera menghadirkan proyek barunya perumahan Sutera di Wilayah Sawangan Depok. Pasar yang besar dari khususnya dari segmen milenial membuat rumah-rumah seperti ini direspon sangat baik sehingga saat ini menjadi timing yang tepat untuk launching proyek baru.
Data Badan Pusat Statistik (BPS) tahun 2020 menyebut kalau total populasi di Indonesia mencapai 271 juta jiwa dan 34 persen atau 83 juta jiwa merupakan generasi muda milenial. Karena itu tidak heran kalau kelompok ini menjadi target sasaran pasar dari banyak industri termasuk sektor properti.
Pengembang Alam Sutera Group misalnya, menghadirkan proyek barunya di Jalan Raya Cinangka, Bojongsari, Depok, Jawa Barat, yang merupakan kawasan berkembang dan banyak diminati kalangan pekerja milenial. Proyek yang bernama Sutera Sawangan itu dibangun di atas lahan seluas 3,5 hektar yang akan mencakup sebanyak 170 unit rumah.
Menurut Direktur Marketing Alam Sutera Lilia S. Sukotjo, rumah di Sutera Sawangan berlokasi sangat strategis di sisi Jalan Raya Cinangka dengan akses mudah dan menyediakan banyak fasilitas maupun sarana publik. Ada banyak area ritel seperti The Park Mall, Rumah Sakit Brawijaya, sekolah internasional, dan sebagainya.
“Dalam setiap pengembangan kami Alam Sutera selalu berpikir untuk memberikan benefit yang tinggi yaitu dengan menciptakan value yang sebetulnya susah kalau diukur dengan uang. Sutera Sawangan ini dimaksimalkan konsep, desain interior, hingga fasilitas untuk kenyamanan dan kesehatan seluruh penghuni terlebih di masa pandemi ini sehingga menghadirkan value yang besar juga,” ujarnya.
Kawasan Bojongasi hingga Sawangan sendiri merupakan wilayah di selatan Jakarta yang perkembangannya sangat pesat. Hal ini memicu banyak pertumbuhan produk residensial maupun komersial hingga kerap koridor Jalan Raya Cinangka ini disebut sebagai Margonda 2. Kawasannya juga diapit oleh tol Pamulang (Cinere-Serpong) maupun tol Sawangan (Depok-Antasari).
Tipe yang rumah yang ditawarkan seluruhnya rumah kompak dua lantai mulai 75/84 (Topaz), 93/103 (Garnet), dan 120/112 (Ruby) seharga mulai Rp1,2 miliar. Di dalamnya juga menyediakan fasilitas kolam renang, sport lounge, basket 3 on 3, dan sebagainya. Total nilai marketing untuk perumahan ini mencapai Rp250 miliar.
Wikhen Rusli, Sales & Marketing-Landed Division Head Alam Sutera menambahkan, respon yang baik telah ditunjukan dengan penjualan tahap pertama telah mencapai 70 persen saat periode soft launching medio Desember tahun lalu. Hal ini kian membuat optimistis kalau proyek ini akan diserap pasar dengan cepat.
“Kami juga telah menggandeng empat bank yaitu Bank BCA, Maybank, Bank BNI, dan Bank BSI yang memberikan suku bunga maupun margin ekstra ringan 2,99 persen untuk tiga tahun pertama. Ini artinya, kendati harga rumah sudah Rp1 miliaran tapi bisa dicicil dengan lebih ringan sehingga cocok untuk milenial,” imbuhnya.
