Jakarta, Semartara.News – Berbagai upaya meningkatkan penjualan perumahan terus dilakukan pengembang, diantaranya dengan berikan subsidi DP atau uang muka, hingga kemudahan biaya KPR.
Diantara sejumlah pengembang yang berikan subsidi DP itu, terdapat di Perumahan Visenda Residence Serang, dimana kebijakan itu, untuk mengikuti insentif pemerintah berupa PPN DTP yang membuat membeli rumah pertama menjadi makin mudah khususnya bagi segmen milenial.
Pemerintah memberikan banyak stimulus untuk terus mendorong sektor properti. Kita tahu properti merupakan sektor padat modal dengan banyak industri turunan yang akan ikut bergerak sehingga sangat masuk akal bila pemerintah terus mengeluarkan regulasi yang memudahkan sektor properti untuk berkembang.
Berbagai stimulus pemerintah ini juga diikuti oleh pengembang maupun perbankan yang mengeluarkan berbagai gimmick marketing sehingga produk yang dipasarkan kian menarik lagi. Pengembang PT Putra Windu Trijaya misalnya, mengeluarkan promo besar untuk proyek yang dikembangkannnya yaitu Visenda Residence di Kota Serang, Banten.
Menurut Marketing Manager Visenda Residence Kevin Christ Wirawan, pihaknya selaku pengembang sangat menyambut baik berbagai insentif dari pemerintah dan itu diikuti dengan mengeluarkan berbagai promo kemudahan sehingga produk yang dipasarkan kian menarik minat pasar.
“Kami memberikann subsidi uang muka sehingga konsumen bisa membeli dengan uang muka 0 persen. Kami juga memberikan subsidi biaya KPR yang totalnya mencapai Rp15 juta. Bila digabung dengan insentif pemerintah diskon PPN 50 persen maka beli rumah di Visenda Residence menjadi semakin mudah,” ujarnya.
Insentif PPN yang ditanggung pemerintah (PPN DTP) yang memberikan potongan PPN 50 persen untuk produk seharga maksimal Rp2 miliar dan 25 persen harga maksimal Rp5 miliar sangat membantu konsumen. Pengembang juga menambah dengan memberikan promo supaya bisa menyesuaikan dengan masa berlaku insentif ini hingga bulan September 2022.
Visenda Residence sendiri menghadirkan sembilan tipe rumah yang dibagi ke dalam tiga segmen: rumah murah, rumah milenial, dan rumah mewah. Kategori rumah murah didesain dengan gaya minimalis yang cocok untuk rumah pertama (first time home buyer) dengan luasan kaveling 72 hingga 84 m2 dengan harga mulai Rp300 jutaan.
Kemudian tipe milenial dengan konsep rumah tumbuh yang luasan maupun harganya menyesuaikan dengan kemampuan pekerja milenial. Kaveling rumahnya lebih luas mulai 120 hingga 191 m2. Sementara kategori rumah mewah tipenya mulai 260 m2 dengan desain modern dan tampilan mewah.
Secara desain, Visenda Residence mencoba menghadirkan rumah dengan interior yang memaksimalkan fungsi-fungsi ruang untuk mengusung rumah yang sehat. Berbagai penerapannya diupayakan untuk penghematan energi dengan bukaan yang luas sehingga saat siang tidak perlu menggunakan lampu listrik maupun AC karena sirkulasi udara yang baik di dalam rumah.
Penghuni juga akan dimudahkan karena kawasan perumahan berada di pusat kota yang menyediakan banyak fasilitas mulai pasar tradisional Pasar Rau, Mall of Serang (MOS), RS Asih, kantor pemerintahan, hotel, dan sebagainya. Lokasinya juga mudah ke exit tol Serang Timur (tol Jakarta-Merak).
“Kami sangat mendukung berbagai insentif yang dikeluarkan pemerintah dengan menghadirkan promo sehingga memudahkan masyarakat untuk membeli. PPN DTP menjadi insentif yang paling besar dampaknya khususnya di saat situasi pandemi Covid-19 yang membuat penjualan kami juga cukup baik dengan banyaknya kemudahan yang dikeluarkan,” imbuh Kevin.
